Quadra 207 - Apartamento 3 quartos sendo 1 suíte no Residencial Imprensa IV - Águas Claras - DF Imagine viver em um apartamento de 82m², projetado para oferecer conforto, funcionalidade e momentos de lazer para toda a família. Com vista livre, posição poente e piso em cerâmica, este imóvel é ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. Características do Imóvel: - Sala ampla com varanda: perfeita para relaxar e aproveitar a vista; - 03 quartos: sendo 01 suíte com box em Blindex, garantindo privacidade e conforto; - Banheiro social completo: também com box em Blindex, moderno e funcional; - Cozinha planejada: equipada com armários, unindo praticidade e organização; - Área de serviço integrada: prática e funcional, com banheiro de serviço adicional; - 1 vaga de garagem: oferecendo comodidade e segurança. Destaques do Condomínio: - Piscina adulto e infantil, ideal para momentos de lazer e diversão; - Academia equipada, perfeita para manter a rotina de exercícios; - Churrasqueira, ideal para confraternizações com amigos e familiares; - Portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade. Diferenciais: - Aceita pets, perfeito para quem tem um amigo de quatro patas; - Localização privilegiada, com fácil acesso a serviços e conveniências. Se você procura um imóvel completo, com infraestrutura de lazer e ambientes bem planejados, este apartamento é a escolha ideal. Agende sua visita e venha conhecer! Encargos do imóvel: - Água: Condomínio - Condomínio: R$ 782,99 com desconto de pontualidade todo dia 10, ref. mês atual + consumo de água. - Energia: Consumo. - Gás: Condomínio. - IPTU/TLP: R$ 211,45 parcela bimestral 2026. **Agende já a sua visita!** (61) 3202.1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio:** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.