QRSW 08 - Apartamento de 02 Quartos Ed. New Garden. Sudoeste/ Brasília/ DF. Imagine viver em um apartamento aconchegante, funcional e bem localizado, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Este imóvel de 60m², com posição nascente e vazado, oferece ambientes bem planejados e uma vista livre que proporciona luminosidade e ventilação natural. Detalhe do Imóvel: - A sala é integrada à varanda, equipada com persianas novas, criando um espaço agradável para relaxar ou receber visitas. - Os dois quartos também contam com varandas integradas, armários planejados e persianas, garantindo organização e conforto. - A cozinha, conjugada com a área de serviço, possui armários de parede que otimizam o espaço. - O banheiro social foi reformado e é um destaque, com box em blindex, bancada em granito e detalhes em pastilha, agregando modernidade e elegância. O prédio oferece um salão de festas, ideal para momentos de convivência e celebrações. Além disso, o imóvel aceita pets, tornando-se uma excelente opção para quem deseja compartilhar o lar com seu animal de estimação. Encargos do imóvel: - Água: Condomínio. - Condomínio: R$ 600,00 com desconto de pontualidade todo dia 05. - IPTU/TLP: R$ 238,83 parcela bimestral 2026. - Energia: Consumo. - Gás: Consumo, não canalizado. Descubra como este imóvel pode ser o lar perfeito para sua próxima etapa! **Agende já a sua visita!** (61) 3202.1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio:** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.