QRSW 7 Bloco B7 - Lindo apartamento - 02 quartos - Sudoeste - Brasília/DF Excelente apartamento, com ambientes bem distribuídos, acabamento de qualidade e marcenaria planejada, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Sala de estar e jantar: Espaço para dois ambientes, com projeto de iluminação, piso em porcelanato elegante e varanda fechada em blindex, proporcionando mais conforto e aproveitamento do espaço. - Quarto I: Armário planejado em L, espelho, parede com acabamento em textura amadeirada e cortinas, combinando funcionalidade e sofisticação. - Quarto II: Ambiente versátil, sem armário, ideal para ser utilizado como dormitório, escritório ou conforme a sua necessidade. - Banheiro social: Completo, com nichos no box para maior praticidade e organização. - Cozinha: Armários planejados sob e sobre a bancada em granito, armário de apoio sob bancada adicional e coifa, oferecendo ótimo aproveitamento dos espaços. - Área de serviço: Integrada à cozinha e discretamente embutida, proporcionando praticidade no dia a dia. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: - Linda vista livre. - Posição solar perpendicular. - Piso em porcelanato. - Projeto de iluminação. - Excelente acabamento de marcenaria. - Apartamento Pet friendly. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO SUDOESTE More em uma região valorizada de Brasília, com fácil acesso aos principais pontos da cidade. A aproximadamente 3 minutos do Eixo Monumental e 10 minutos da Esplanada dos Ministérios, o imóvel também está próximo a shopping centers, restaurantes, farmácias e ao diversificado comércio local. Uma excelente opção para quem deseja unir conforto, praticidade e mobilidade em uma das regiões mais desejadas de Brasília. Encargos do imóvel: - Água: Condomínio - Condomínio: R$ 545,00 com desconto até o venciemnto + referência + data de venc. 10 - IPTU/TLP: R$ 238,59 Parcela bimestral 2026. - Energia: Consumo. - Gás: Consumo, não encanado. **Agende já a sua visita!** (61) 3202.1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio:** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.