SQSW 305 Apartamento De Alto Padrão - 02 Suítes - Sudoeste - Brasília/ DF Imagine chegar em casa e encontrar conforto, tecnologia e acabamentos cuidadosamente escolhidos em cada ambiente. Este apartamento de alto padrão, localizado no 4º andar, é de canto e tem ventilação cruzada. Originalmente com 04 quartos, hoje está configurado com 02 suítes: Uma delas transformada em home cinema, com possibilidade de reversão para dormitório. Detalhe do Imóvel: - A suíte máster reúne amplo closet, banheiro com duas cubas, área de banho separada da hidromassagem e espaço para maquiagem e escritório integrado ao closet. - A segunda suíte conta com hidromassagem, ventilação natural no banheiro e uma estação de estudos. - O apartamento também dispõe de ar-condicionado em todos os ambientes. Os acabamentos e recursos valorizam a experiência de morar: Piso em mármore travertino, móveis planejados Ornare, luminárias La Lampe e louças dos banheiros com acabamento banhado a ouro. - O projeto de iluminação automatizado, com tecnologia Lutron, permite criar quatro cenários para a sala e o home cinema. Há ainda som ambiente na sala íntima, sala de jantar, varanda integrada e home cinema, que conta com isolamento acústico; a suíte master possui sistema de som exclusivo. - A cozinha, assinada pela All Kitchens, oferece bancada em Silestone, torre quente, cooktop a gás com coifa, infraestrutura para lava-louças, triturador na pia e torneiras com água aquecida. - A DCE tem infraestrutura para conversão em uma ampla área de serviço. Para mais comodidade, são 02 vagas cobertas e independentes, uma delas equipada com wallbox para carregamento de veículo elétrico. A porta blindada e codificada, o alarme e o monitoramento por câmeras complementam os recursos de segurança. O condomínio conta com portaria 24 horas, CFTV, salão de festas e playground. Um imóvel que combina ambientes amplos, soluções tecnológicas e detalhes de alto padrão. Encargos do imóvel: - Água: Consumo. - Condomínio: R$ 1.275,13. - IPTU/TLP: R$ 645,18 Parcela Bimestral 2026. - Energia: Consumo. - Gás: Condomínio. Descubra como este imóvel pode ser o lar perfeito para sua próxima etapa! **Agende já a sua visita!** (61) 3202.1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio:** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.