Rua 08 Norte - Apartamento com 2 dormitórios para locação - Jardim de Marselha, Águas Claras/DF Imagine viver em um apartamento de 55m², onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e praticidade. Com uma vista livre e posição perpendicular, este imóvel é perfeito para quem busca um lar acolhedor e bem planejado. Características do Imóvel: - Sala para 2 ambientes com varanda: um espaço versátil e iluminado, ideal para relaxar ou receber amigos; - Hall para os quartos: garantindo uma circulação prática e organizada; - Banheiro social completo: moderno e funcional; - Quarto I/Suíte: equipado com armário planejado e banheiro completo, oferecendo conforto e privacidade; - Quarto II: com armário planejado, perfeito para organização e praticidade; - Cozinha planejada: com armários sob e sobre a bancada em granito, além de um armário de apoio com mesa integrada, unindo estilo e funcionalidade; - Área de serviço integrada: equipada com armário, otimizando o espaço e atendendo às necessidades do dia a dia. Destaques do Condomínio: - 2 elevadores, garantindo praticidade no dia a dia; - Portaria 24 horas, oferecendo segurança e tranquilidade; - 1 vaga de garagem, proporcionando comodidade. Diferenciais: - Piso em cerâmica, fácil de limpar e ideal para o clima local; - Vista livre e posição perpendicular, garantindo boa iluminação e ventilação natural. Se você procura um apartamento funcional, bem localizado e com infraestrutura completa, este é o imóvel ideal. Agende sua visita e venha conhecer! Encargos do imóvel: - Água: Consumo. - Condomínio: R$ 853,22 com desconto de pontualidade todo dia 10 - IPTU/TLP: R$208,27 parcela bimestral 2026. - Energia: Consumo. - Gás: encanado, incluso no condomínio. **Agende já a sua visita!** (61) 3202.1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio:** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.