SHS Quadra 06 - Sala Comercial - Ed. Brasil 21 - Asa Sul - DF Oportunidade Imperdível! - Espaço Amplo e Funcional: Duas salas conjugadas que totalizam 4 ambientes, ideal para acomodar sua equipe e receber clientes com conforto. - Copa Prática: Equipado com armários sob e sobre a bancada de granito, perfeito para pequenas refeições e café. - Sala de Reunião: Ambiente reservado para reuniões e apresentações. - Banheiro: Com armário e espelho, garantindo praticidade e conforto. - Conforto e Estilo: Piso em carpete, janelas amplas com persianas, proporcionando iluminação natural e uma vista deslumbrante. - Climatização: Ar condicionado para garantir o conforto em todas as estações. Está localizada no Brasil 21, ao lado dos principais pontos turísticos da Cidade e a 13km do aeroporto JK. Com acabamento de alto padrão, as salas/lojas possuem sistema de ar condicionado central, controle eletrônico de entrada e saída de pessoas, segurança com monitoramento 24h, elevadores espaçosos e modernos. Ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam um espaço sofisticado e bem localizado. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Encargos do imóvel: - Condomínio: Sala 1024: R$ 1.346,95, Ref. mês vencido, Vencimento: 05 de de cada mês; Sala 1025: R$ 1.071,13, Ref. mês vencido, Vencimento: 05 de cada mês; Gar 409, 410 e 411: R$ 100,00, Ref. mês vencido, Vencimento: 17 de cada mês; - IPTU/TLP: Sala 1024: R$ 480,38, Parcela bimestral 2025; Sala 1025: R$ 487,30, Parcela bimestral 2025; Gar. 409, 410 e 411: R$ 87,61, Parcela bimestral 2025; - Água: Condomínio - Energia: consumo. **Agende já a sua visita!** (61) 3202.1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio:** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.