SCLN 413 - Kitnet com excelente localização - Asa Norte / DF Alugue uma kitnet exclusiva na SCLN 413 - Asa Norte! Localização privilegiada: Situada na Asa Norte, uma das áreas mais nobres e desejadas de Brasília, com fácil acesso a comércios, serviços, transporte público. Ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. Além disso, a proximidade com áreas verdes permite desfrutar de caminhadas, atividades físicas e momentos de lazer ao ar livre. Detalhes do imóvel: - Metragem: 29,94 m², compacto e funcional. - Vista: Livre, garantindo privacidade e luminosidade. - Posição nascente. - Piso: Cerâmica, prático e fácil de manter. - Sala I: funcional. - Sala II: Com armário aéreo e preparo para ar-condicionado, ideal para otimizar o espaço. - Cozinha com armários sob e sobre bancada em granito, prática e funcional. - Quarto equipado com cortina, garantindo conforto, privacidade e dando charme ao ambiente. - Banheiro social com box em blindex. Encargos do imóvel: - Água: Incluso no condomínio. - Condomínio: R$ 262,02 (cobrado no boleto de aluguel). - IPTU/TLP: R$ 352,40 (parcela bimestral 2026). - Energia: Consumo individual. - Gás: Botijão. Um imóvel que combina exclusividade, funcionalidade e conforto em uma das melhores localizações de Brasília! **Agende já a sua visita!** (61) 3202.1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio:** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.