SGAN 914 - Kitnet Semimobiliado - Ed. South Beach. Asa Norte - Brasília/DF. Imagine viver em um espaço compacto, funcional e com uma localização estratégica, ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. Esta kitnet semimobiliada de 34m², com posição nascente e vista para a praça do condomínio, é perfeita para quem deseja um ambiente acolhedor e bem planejado. Detalhe do Imóvel: - O imóvel conta com uma sala equipada com varanda, proporcionando um espaço agradável para relaxar, além de um rack giratório para TV, que agrega funcionalidade. - O quarto possui armário planejado, espelho decorativo, ar-condicionado e mesa de cabeceira, garantindo organização e conforto. - A cozinha estilo americana é um destaque, equipada com armários planejados sob e sobre a bancada em granito, mesa, liquidificador, sanduicheira, fogão de 4 chamas, exaustor e geladeira, oferecendo praticidade para o dia a dia. - O banheiro é completo, com box em blindex, proporcionando comodidade. O condomínio oferece portaria 24 horas e elevador, garantindo segurança e acessibilidade. Este imóvel é ideal para quem busca um espaço compacto, mas completo, com tudo o que é necessário para viver bem. Encargos do imóvel: Água: Condomínio. Condomínio: R$ 587,86 com desconto de pontualidade. IPTU/TLP: R$ 171,89 parcela bimestral 2026. Energia: Consumo Gás: Consumo, não encanado. Descubra como este imóvel pode ser o lar perfeito para sua próxima etapa! **Agende já a sua visita!** (61) 3202.1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio:** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.