SGAN 915 - Kitnet com Varanda - Res. Parque Norte - Asa Norte - DF Imagine viver em uma kitnet de 28m², em um condomínio novo que combina modernidade, conforto e um projeto paisagístico encantador. Com vista livre, posição nascente e piso em cerâmica, este imóvel é perfeito para quem busca praticidade e bem-estar em um espaço compacto e funcional. Características do Imóvel: - Sala integrada: conectada a uma ampla varanda, ideal para momentos de relaxamento e luminosidade natural; - Cozinha americana planejada: equipada com armário, fogão cooktop de 3 bocas, depurador de ar e bancada fixa para refeições, unindo estilo e funcionalidade; - Ambiente quarto aconchegante: com armário de duas portas de correr espelhadas, painel para cama box e ar-condicionado, garantindo conforto e organização. Destaques do Condomínio: - Amplo boulevard arborizado, perfeito para caminhadas e momentos ao ar livre; - Praças de boas-vindas, convivência e relaxamento, integradas a um exuberante projeto de paisagismo; - Academia equipada, ideal para manter a rotina de exercícios; - Portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade; - Aceita pets, perfeito para quem tem um amigo de quatro patas. Diferenciais: - Elevador para maior comodidade; - 1 vaga de garagem, oferecendo praticidade e segurança. Se você procura um imóvel compacto, moderno e com infraestrutura completa, esta kitnet é a escolha ideal. Agende sua visita e venha conhecer! Encargos do imóvel: - Água: condomínio. - Condomínio: R$ 424,66 varia de acordo com consumo de agua ref. ao mês. - IPTU/TLP: R$ 174,13 parcela bimestral 2026. - Energia: consumo. - Gás: condomínio. **Agende já a sua visita!** (61) 3202.1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio:** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.