** APENAS GARANTIAS: CREDPAGO E SEGURO FIANÇA ** Aluguel de Lindo Kitnet Mobiliado na SGAN 911 - Residencial Garden Park Se você busca conforto, funcionalidade e uma localização estratégica, este kitnet mobiliado de canto é a escolha perfeita! Com posição solar nascente, vista livre e 01 vaga de garagem coberta, o imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com praticidade e estilo. Detalhes do Imóvel: - Sala: Equipada com sofá, móvel para TV com plataforma giratória, nichos decorativos, móvel para estudo/trabalho e mesa integrada com tampo de vidro para 4 lugares. - Quarto/Suíte: Cama de casal com cabeceira, móveis laterais de apoio, armário planejado e banheiro completo com armário aéreo, box em blindex e janela de ventilação. - Cozinha Completa: Móveis planejados sob e sobre bancada em granito, cooktop 4 bocas, frigobar. - Área de Serviço: Embutida, com armários de apoio e máquina de lavar roupa. Destaques da Localização: - A apenas 10 minutos do Parque Olhos d?Água, ideal para momentos de lazer e contato com a natureza. - Próximo ao Setor Hospitalar Local Norte, garantindo fácil acesso a serviços essenciais. - Rodeado por um comércio diversificado, com restaurantes, lanchonetes, academias e supermercados, facilitando o dia a dia. Residencial Garden Park: - Vaga de garagem coberta próxima ao elevador; - Posição solar nascente, garantindo excelente luminosidade natural; - Portaria 24h, oferecendo segurança e comodidade. Este kitnet é a combinação perfeita de conforto, praticidade e localização privilegiada. Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores pontos da Asa Norte. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar! Encargos do imóvel: - Condomínio: R$441,64 Vencimento: 10. - IPTU/TLP: R$182,49 Parcela Bimestral 2025. - Energia: consumo. - Gás:. consumo, canalizado. - Água: Condomínio. **Agende já a sua visita!** (61) 3202.1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio:** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.