SGAN 914 - Kitnet Studio - Res. Monte Carlo - Asa Norte DF Descubra o charme e a praticidade desta kitnet studio, ideal para quem busca um espaço funcional e bem localizado. Situada no térreo, esta unidade oferece a conveniência de um ambiente compacto e bem planejado, perfeito para o seu estilo de vida. Ao entrar, você é recebido por uma sala aconchegante com divisória vazada, que proporciona uma sensação de amplitude e organização. O quarto, com varanda, é um refúgio de tranquilidade, equipado com um armário de duas portas que oferece espaço de armazenamento eficiente. A copa é prática e funcional, com armários sobre e sob a pia, ideal para preparar suas refeições com facilidade. O banheiro social completo atende às suas necessidades diárias com conforto. O condomínio oferece comodidades que tornam o dia a dia mais prático e agradável, como uma lavanderia OMO compartilhada (custo à parte) e um mercado inteligente no hall de circulação, facilitando suas compras de última hora. A área de convivência com jardim e espaço para ginástica, além de uma ducha na entrada, proporciona momentos de relaxamento e bem-estar. Embora não tenha vaga de garagem, o estacionamento interno descoberto rotativo oferece opções para quem possui veículo. A localização ao lado do Colégio Leonardo Da Vinci é um diferencial para quem valoriza a proximidade com instituições de ensino. Este é o espaço perfeito para quem busca praticidade e conforto em um só lugar. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer seu novo lar! Encargos do imóvel: - Água: Consumo com cobrança no Boleto de condomínio. - Condomínio: R$321,35 com desconto para pagamento até dia 10. Referência: Mês vencido. Data de vencimento: 30. - IPTU/TLP: R$134,65 parcela bimestral 2025. - Energia: consumo. - Gás: Consumo com cobrança no Boleto de condomínio. Agende já sua visita! (61) 3202-1500 WhatsApp (*) Sujeito a análise Sobre o Anúncio: 1. A metragem anunciada trata-se de uma estimativa. O valor real e verdadeiro deve ser confirmado junto a certidão de ônus do imóvel; 2. Os valores de taxas condominiais, aluguel ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou à administradora do condomínio; 3. Os prazos de reformas de condomínios podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à administradora do condomínio; 4. Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel se encontra com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que o cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato.