SCLN 413 Kitnet/ Sala Comercial - Asa Norte, Brasília /DF Imagine um espaço versátil e funcional, localizado na Asa Norte, que pode ser adaptado tanto como sala comercial quanto como kitnet. Com 21 m², este imóvel oferece praticidade e uma vista livre, sendo ideal para quem busca um ambiente compacto e bem planejado. Detalhe do Imóvel: - O espaço é composto por uma sala ampla com persiana, integrada a uma copa equipada com armário e, um banheiro com box, garantindo conforto e funcionalidade. - O piso em cerâmica proporciona praticidade na manutenção e um ambiente agradável. Seja para uso comercial ou residencial, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem valoriza flexibilidade e uma localização estratégica. Encargos do imóvel: - Água: condomínio. - Condomínio: R$ 262,02 cobrado junto do boleto de aluguel. - IPTU/TLP: R$ 141,13 parcela bimestral 2026. - Energia: Consumo. - Gás: Gás/botijão. Descubra como este imóvel pode ser perfeito para sua próxima etapa! **Agende já a sua visita!** (61) 3202.1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio:** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.