SQNW 307 - Apartamento 2 quartos sendo 1 Suíte - Noroeste - DF *** Algumas mobílias e itens de decoração apresentados nas fotos são meramente ilustrativos.*** Imagine viver em um apartamento de 73,47m², onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e um toque de sofisticação. Localizado em uma área central da quadra, com posição perpendicular e acabamentos modernos, este imóvel é perfeito para quem busca praticidade e qualidade de vida. Características do Imóvel: - Sala aconchegante: equipada com ar-condicionado, móvel planejado para TV, móvel de apoio e varanda, ideal para momentos de convivência e relaxamento; - Quarto I/Suíte: com ar-condicionado, armário planejado em 'L', cama de casal com cabeceira planejada, móvel de apoio, varanda privativa e banheiro completo, garantindo conforto e privacidade; - Quarto II: equipado com ar-condicionado, armário planejado e móveis de apoio, perfeito para personalizar conforme sua necessidade; - Banheiro social completo: moderno e funcional; - Cozinha planejada: com armários sob e sobre bancada em granito, móvel de apoio, fogão de 4 chamas, micro-ondas, filtro, exaustor e geladeira, unindo estilo e praticidade; - Área de serviço: com armário planejado e banheiro de serviço, otimizando o espaço e a funcionalidade. Destaques do Condomínio: - 2 elevadores, garantindo praticidade no dia a dia; - Portaria 24 horas, oferecendo segurança e tranquilidade; - 2 vagas de garagem, proporcionando comodidade; - Aceita pets, ideal para quem tem um amigo de quatro patas. Diferenciais: - Piso em porcelanato, que combina elegância e durabilidade; - Localização estratégica, com vista para a área central da quadra, garantindo um ambiente agradável e bem iluminado. Se você procura um apartamento moderno, funcional e com infraestrutura completa, este é o imóvel ideal. Agende sua visita e venha conhecer! Encargos do imóvel: - Água: condomínio. - Condomínio: R$$991,44 com desconto para pagamento até o dia 5. - Referência: Mês vencimento. - Data de vencimento: 10. - IPTU/TLP: R$79,97 parcela Bimestral 2026. - Energia: Consumo. - Gás: canalizado com cobrança no boleto de condomínio. **Agende já a sua visita!** (61) 3202.1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio:** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.