CLNW 02/03 - Apartamento de 02 Quartos - Ed. Easy - Noroeste - Brasília / DF Imagine viver em um espaço moderno, funcional e com uma infraestrutura que atende às necessidades do dia a dia. Este apartamento de 54,46m², com vista livre e posição nascente, é perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Detalhe do Imóvel: - Ao entrar, você é recebido por uma sala estilo americano, equipada com rack e TV, além de cortinas com blackout, criando um ambiente aconchegante e prático. - A cozinha, com armários planejados, já vem equipada com geladeira, lavadora de roupas e tanque, otimizando o espaço e facilitando a rotina. - O hall central leva aos dois quartos, ambos com armários planejados, garantindo organização e funcionalidade. - O banheiro social, com box em blindex, completa o imóvel com um toque moderno. - Com piso em porcelanato, uma vaga de garagem e portaria remota 24 horas, o apartamento oferece segurança e conforto. - O condomínio ainda conta com diferenciais como salão gourmet, lavanderia compartilhada e bicicletário com bicicletas e patinetes de uso comum, proporcionando praticidade e lazer para os moradores. Além disso, o imóvel aceita pets, garantindo que toda a família, incluindo os amigos de quatro patas, se sintam em casa. Encargos do imóvel: - Água: condomínio. - Condomínio: R$ 941,52 com desconto de pontualidade até o dia 10, valor variável de acordo com o consumo de água. - IPTU/TLP: R$ 419,83 parcela bimestral. - Energia: consumo. - Gás: condomínio. Descubra como este apartamento pode ser o lar ideal para sua próxima etapa! **Agende já a sua visita!** (61) 3202.1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio:** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.