Rua 21 - Apartamento de 03 Quartos Sendo 01 Suíte. Residencial Paladium - Águas Claras. Brasília / DF. Imagine viver em um apartamento que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada em Águas Claras, Brasília. Este imóvel de 73,88 m² no Residencial Paladium, com posição nascente e vista livre, é perfeito para quem busca praticidade e qualidade de vida. Detalhe do Imóvel: - Ao entrar, você é recebido por uma sala aconchegante com sacada fechada em blindex e equipada com persianas, ideal para momentos de relaxamento. - O apartamento conta com três quartos, todos com persianas e armários planejados, sendo um deles uma suíte com banheiro completo e box em blindex. - O banheiro social, também equipado com box em blindex e armários, atende com praticidade e elegância. - A cozinha, com armários planejados, é funcional e bem distribuída, conectada à área de serviço, que também conta com persianas e armário, otimizando o espaço e facilitando o dia a dia. - O imóvel dispõe ainda de uma vaga de garagem, garantindo comodidade e segurança. O condomínio oferece portaria 24 horas, proporcionando tranquilidade, e aceita pets, tornando-se ideal para toda a família, incluindo os amigos de quatro patas. Encargos do imóvel: - Água: consumo. - Condomínio: R$ 685,29 com desconto de pontualidade todo dia 10. - IPTU/TLP: R$ 198,59 parcela bimestral 2026. - Energia: consumo. - Gás: condomínio. Descubra como este apartamento pode ser o lar ideal para sua próxima etapa! **Agende já a sua visita!** (61) 3202.1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio:** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.