Quadra 107 - Apartamento de 03 Quartos Sendo 01 Suíte - Alameda dos Eucaliptos - Águas Claras, Brasília /DF. ** Estará disponível para visitas a partir do dia 15 de outubro! Imagine viver em um apartamento espaçoso e bem planejado, localizado em Águas Claras. Este imóvel de 109 m², com vista livre para a EPTG, é perfeito para quem busca conforto, funcionalidade e uma localização estratégica. Detalhe do Imóvel: - Ao entrar, você é recebido por uma sala ampla em "L", equipada com cortinas persianas, ideal para momentos de convivência e relaxamento. - O apartamento conta com 03 quartos, sendo 01 suíte com closet, armários planejados, persiana, ventilador de teto, prateleira e banheiro completo. - Os outros 02 quartos também possuem armários planejados, ventiladores, persianas e detalhes como luminária, prateleira e espelho de parede, garantindo praticidade e organização. - O banheiro social é completo e atende com elegância. - A cozinha é um destaque, com armários planejados, fogão de 6 bocas, coifa e porta de acesso, conectada à área de serviço, que conta com varal de teto e nichos. O imóvel ainda dispõe de uma dependência completa de empregada (DCE), com banheiro equipado com box e armário de parede. Todas as janelas do apartamento possuem rede de proteção, proporcionando segurança e tranquilidade. Este apartamento de canto oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para famílias que valorizam espaço e conforto. E o melhor: ele estará disponível para visitas a partir do dia 15 de outubro! Encargos do imóvel: - Água: Condomínio. - Condomínio: R$ 1.144,80 com desconto para pagamento até o dia 10. - IPTU/TLP: R$ 355,98 Parcela bimestral 2026. - Energia: Consumo. - Gás: consumo canalizado. Descubra como este imóvel pode ser o lar perfeito para sua próxima etapa! **Agende já a sua visita!** (61) 3202.1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio:** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.