Rua 30 - Apartamento 1 quarto com vaga de garagem - Ed. Cosmopolitan - Águas Claras DF Descubra o seu novo lar em Águas Claras! Este apartamento de 35m² é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com uma localização privilegiada, a apenas 800 metros da estação de Águas Claras, você terá fácil acesso a diversas opções de serviços e lazer, incluindo o Big Box 24h e o Shopping.Destaques do Apartamento: - Cozinha Planejada: Móveis planejados e mesa de jantar para 2 lugares. - Área de Serviço Integrada: Com armários para maior organização. - Quarto com Armários: Rack de TV, Armário com 3 portas, sendo 2 espelhadas, e 3 gaveteiros. - Banheiro Completo: Funcionalidade e estilo em um só lugar. - Ampla Janela com Persianas: Aproveite a luz natural e a vista. - Ventilação Natural: Ótima circulação de ar para um ambiente sempre fresco. - 1 Vaga de Garagem Coberta: Segurança e comodidade para seu veículo. Infraestrutura do Condomínio: - Salão de festas, espaço gourmet e churrasqueira para suas celebrações. - Piscinas adulto e infantil, sauna e espaço para relaxar. - Brinquedoteca, playground E salão de jogos para a diversão das crianças. - Academia e quadra poliesportiva para manter a forma. - Home theater para momentos de lazer. - Portaria 24 horas para sua segurança. Obs.: -Aceita Pet -Posição: Perpendicular -Elevadores: 03 -Garagem: 01 garagem coberta -Andar Baixo Encargos do imóvel: - Água: Condomínio - Condomínio: R$ 422,20 com desconto de pontualidade todo dia 05, ref. mês atual - IPTU/TLP 2026: R$ 129,80 parcela bimestral. - Energia: consumo. - Gás: condomínio. **Agende já a sua visita!** (61) 3202.1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio:** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.