Quadra 101 - Apartamento de 02 quartos sendo 01 suíte - Tiê Residence, Águas Claras / DF Imagine viver em um espaço que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Este apartamento de 81,67m² no Tiê Residence, em Águas Claras, é perfeito para quem busca qualidade de vida em um ambiente moderno e bem planejado. Detalhe do imóvel: - Ao entrar, você é recebido por uma sala ampla para dois ambientes, com varanda e projeto de iluminação, ideal para momentos de convivência ou relaxamento. - O quarto principal, uma suíte, com ar-condicionado, armário planejado, cabeceira para cama de casal e um banheiro completo, oferecendo conforto e privacidade. - O segundo quarto, igualmente funcional, possui armário planejado, cama de solteiro com cabeceira e nichos, garantindo organização e praticidade. - A cozinha, equipada com armários planejados sob e sobre a bancada em granito, é um convite para explorar suas habilidades culinárias. - O banheiro social, com armário planejado e box em vidro, complementa o espaço com elegância. Além disso, a área de serviço com armários, quarto e o banheiro de serviço tornam o dia a dia ainda mais prático. - Piso vinílico, vista livre e posição perpendicular, o imóvel oferece ambientes bem ventilados e iluminados. - O edifício conta com dois elevadores e portaria 24 horas, garantindo segurança e comodidade para você e sua família. Encargos do imóvel: - Água: consumo. - Condomínio: R$ 727,78 com desconto para pagamento até o dia 5. - IPTU/TLP: R$ 206,90 parcela bimestral 2026. - Energia: consumo. - Gás: condomínio. Agende sua visita e descubra como este apartamento pode ser o lar perfeito para sua próxima etapa! **Agende já a sua visita!** (61) 3202.1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio:** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.