Quadra 101 - Apartamento de 02 quartos - Res. Tiê. Águas Claras, Brasília / DF Imagine viver em um espaço que combina conforto, praticidade e uma infraestrutura completa de lazer. Este apartamento de 81,67m² em Águas Claras, é perfeito para quem busca qualidade de vida em um ambiente bem planejado. Detalhe do Imóvel: - Ao entrar, você é recebido por uma sala com varanda, ideal para momentos de convivência ou relaxamento. - 02 Quartos, proporcionando conforto e privacidade. - O banheiro social atende com funcionalidade,completa e praticidade. - A cozinha, equipada com armário, é prática e funcional, conectada à área de serviço e à dependência completa de empregada (DCE), oferecendo ainda mais comodidade para o dia a dia. - Com piso em cerâmica, vista livre e portaria 24 horas, o apartamento oferece segurança e ambientes bem iluminados. Além disso, aceita pets, garantindo que toda a família, incluindo os amigos de quatro patas, se sinta em casa. - O imóvel ainda conta com 01 vaga de garagem exclusiva. O grande diferencial está na área de lazer completa, que inclui piscina, playground, churrasqueira e quadra de futebol, proporcionando momentos de diversão e descontração para todas as idades. Encargos do imóvel: - Condomínio: R$ 792,47 com desconto de pontualidade. - IPTU/TLP: R$ 206,90 parcela bimestral. - Energia: consumo. - Gás: encanado, incluso no condomínio. Agende sua visita e descubra como este apartamento pode ser o lar ideal para sua próxima etapa! **Agende já a sua visita!** (61) 3202.1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio:** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.