SQNW 108 - Apartamento 2 Quartos Sendo 1 Suíte - Res. Jardins Alvorada - Noroeste - DF Imagine viver em um apartamento que combina conforto, funcionalidade e uma excelente distribuição de espaços. Com 82,55m², este imóvel de canto oferece ambientes bem planejados e detalhes que fazem a diferença no dia a dia. Ao entrar, você é recebido por um hall de entrada que conduz à sala ampla, integrada à varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e convivência. O apartamento dispõe de 2 quartos, sendo um deles uma suíte, e uma configuração com parede em dry wall, que permite a composição de 3 quartos, atendendo às suas necessidades de espaço. O banheiro social complementa os ambientes com praticidade. A cozinha funcional é integrada à área de serviço, que também conta com um banheiro de serviço, garantindo organização e praticidade. Com posição nascente e piso em porcelanato, o imóvel oferece excelente iluminação natural e um acabamento moderno. Além disso, inclui 1 vaga de garagem para sua comodidade. O condomínio conta com uma área de lazer completa, distribuída entre a cobertura e o pilotis, proporcionando opções de entretenimento e bem-estar para toda a família. Se você busca um apartamento bem localizado, funcional e com infraestrutura completa, este é o lugar ideal para você. Agende sua visita e venha conhecer o espaço perfeito para viver com conforto e praticidade! Encargos do imóvel: - Água: consumo. - Energia: consumo. - Condomínio: R$942,42 - IPTU/TLP: R$436,50 parcela bimestral 2025. - Gás: consumo, canalizado. **Agende já a sua visita!** (61) 3202.1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio:** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.