SQS 414 - Apartamento de 03 Quartos - Asa Sul - Brasília / DF Imagine viver em um espaço que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Este apartamento de 60 m², com vista livre e posição nascente, é ideal tanto para quem busca um lar acolhedor quanto para quem deseja um ambiente prático e bem planejado. Descrição do Imóvel: - Ao entrar, você é recebido por uma sala espaçosa com varanda integrada e fechada, perfeita para momentos de relaxamento ou convivência. - O hall de circulação leva aos três dormitórios, sendo dois deles equipados com armários, garantindo organização e praticidade. - O banheiro social, com box, atende com funcionalidade, enquanto o banheiro de serviço adiciona conveniência ao dia a dia. - A cozinha, equipada com armários, é prática e bem distribuída, conectada à área de serviço, otimizando o espaço e facilitando as tarefas cotidianas - Com piso em cerâmica e elevador no prédio, o imóvel oferece conforto e acessibilidade. Localizado em uma região estratégica, este apartamento é perfeito para quem valoriza praticidade e qualidade de vida. Encargos do imóvel: - Água: condomínio. - Condomínio: R$ 1.420,33. - IPTU/TLP: R$320,17 parcela bimestral. - Energia: consumo. - Gás: Consumo, não canalizado. Descubra como este apartemento pode ser o cenário ideal para sua próxima etapa! **Agende já a sua visita!** (61) 3202.1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio:** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.