SQS 116, Asa Sul, Brasília/DF ## MOBILIADO ## Apartamento de alto padrão para aluguel na SQS 116. Conforto, sofisticação e praticidade se encontram neste impecável apartamento de 140m², localizado na cobiçada SQS 116, na Asa Sul. Totalmente reformado, o imóvel conta com projeto arquitetônico contemporâneo, acabamentos de alto padrão e ambientes cuidadosamente planejados para proporcionar uma experiência diferenciada de moradia. A planta é ampla, funcional e muito bem distribuída, com excelente integração entre os ambientes. São 03 quartos, sendo 01 suíte com closet, além de banheiro da suíte com duas cubas. A sala e os dormitórios possuem elegante piso em tábua corrida, que traz aconchego aos ambientes, enquanto a cozinha, os banheiros e demais áreas contam com porcelanatos de alta qualidade. A marcenaria sob medida Bontempo, a iluminação planejada e os detalhes em travertino conferem personalidade e requinte ao apartamento. A cozinha planejada e totalmente equipada é um dos grandes diferenciais do imóvel, contando com torre quente com forno e micro-ondas embutidos, cooktop, coifa, lava-louças e ampla marcenaria. Os banheiros possuem louças e metais Deca, além de água quente também nas torneiras. Para maior conforto durante todo o ano, o apartamento é climatizado, com aparelhos de ar-condicionado em todos os cômodos. O imóvel também dispõe de sistema de câmeras, proporcionando mais segurança aos moradores. O edifício, construído pela renomada Construtora Lider, oferece uma excelente estrutura de lazer. Na cobertura coletiva, os moradores contam com piscina, churrasqueira, sauna e academia. No térreo, há ainda um salão de festas elegante e bem equipado. O apartamento possui 02 vagas de garagem cobertas, trazendo ainda mais comodidade para o dia a dia. Localização privilegiada Morar na SQS 116 é ter a praticidade da Asa Sul ao alcance de tudo. O imóvel está cercado por ampla variedade de comércios, restaurantes, escolas, serviços e conveniências, além de contar com fácil acesso às principais vias de Brasília. Uma excelente opção para quem busca alugar um apartamento amplo, moderno, totalmente reformado e pronto para morar, em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais da cidade. **Agende já a sua visita!** (61) 3202.1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio:** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.