SQN 304 - Apartamento de 03 quartos, sendo 01 Suíte - Asa Norte, Brasília / DF Imagine viver em um espaço que combina amplitude, conforto e uma localização privilegiada. Este apartamento de 134,46m² é o cenário ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade em um ambiente bem planejado. - Ao entrar, você é recebido por uma sala ampla, com varanda incorporada e cortina, perfeita para momentos de convivência ou relaxamento. - 01 suíte com closet e armário planejado, garantindo um toque de exclusividade - 02 quartos, com armários, oferecem conforto e organização. - Banheiro social completo atende com funcionalidade. - Cozinha, ampla e equipada com armários planejados, fogão de 6 bocas e despensa, é um convite para explorar suas habilidades culinárias. - Área de serviço, acompanhada de DCE com armário e cama embutida, proporciona praticidade para o dia a dia. Além disso, o imóvel conta com uma vaga de garagem coberta, garantindo comodidade e segurança. Com vista livre, posição nascente que privilegia a iluminação natural, aceitação de pets. O edifício ainda oferece elevador e portaria 24 horas, proporcionando segurança e tranquilidade. Encargos do imóvel: - Água: condomínio - Condomínio: R$ 1.341,90 com desconto de pontualidade ref. ao mês. - IPTU/TLP: R$ 477,24 parcela bimestral 2026. - Energia: consumo. - Gás: encanado, individual. Agende sua visita e descubra como este imóvel pode ser o lar perfeito para você e sua família! **Agende já a sua visita!** (61) 3202.1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio:** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.