SCLN 404 - Apartamento de 03 Quartos / Sobreloja e Mezanino. Asa Norte - Brasília / DF. Imagine viver ou trabalhar em um espaço versátil e bem localizado na Asa Norte, uma das regiões mais dinâmicas de Brasília. Este imóvel de 120 m², / sobreloja e mezzanino, é ideal tanto para quem busca um lar acolhedor quanto para quem deseja um ambiente funcional para fins comerciais. Detalhe do Imóvel: - Ao entrar, você encontra uma sala espaco com jardim de inverno, perfeito para criar um ambiente agradável e iluminado. - O imóvel conta com três quartos, todos com armários planejados, sendo um deles uma suíte com banheiro completo e box em blindex. - O banheiro social, equipado com box em acrílico, atende com praticidade. - A cozinha, com armário planejado sob a bancada em fibra, é funcional e bem distribuída, conectada à área de serviço, que oferece ainda mais comodidade. - Com piso em cerâmica e posição perpendicular, o imóvel é prático e bem ventilado, atendendo às necessidades do dia a dia. Com localização estratégica no meio da quadra garante fácil acesso a comércios e serviços, tornando - o uma excelente opção para diferentes finalidades. Encargos do imóvel: - Água: Consumo. - Condomínio: A confirmar. - IPTU/TLP: 398,26 parcela bimestral. - Energia: Consumo. - Gás: A confirmar. Descubra como este espaço pode ser o cenário ideal para sua próxima etapa, seja para morar ou trabalhar! **Agende já a sua visita!** (61) 3202.1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio:** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.