Rua 17 Sul - Apartamento 1 quarto no Res. Ouro Branco IV - Águas Claras - DF Imagine viver em um apartamento de alto padrão que combina elegância, funcionalidade e conforto em cada detalhe. Disponibilizado pela Coemi, este imóvel foi projetado para atender às suas necessidades com sofisticação. Ao entrar, você é recebido por uma sala integrada à varanda aberta, criando um ambiente iluminado e arejado, perfeito para momentos de relaxamento ou convivência. A cozinha, equipada com armários planejados, oferece praticidade e organização para o dia a dia. O hall de circulação conecta o banheiro social completo, com box em blindex, e o quarto, que conta com armários planejados, garantindo conforto e espaço para suas necessidades. O apartamento ainda dispõe de uma vaga de garagem, trazendo mais comodidade para sua rotina. Este é o lar ideal para quem busca um imóvel bem planejado e com acabamentos de qualidade. Agende sua visita e descubra como este apartamento pode ser o cenário perfeito para a sua próxima história! Encargos do imóvel: - Água: consumo. - Condomínio: R$: 447,62+ ref. ao próprio mês + vencimento:8 - IPTU/TLP: R$88,12 parcela bimestral 2026. - Energia: consumo. - Gás: consumo. **Agende já a sua visita!** (61) 3202.1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio:** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.