SHLS 716 - 2 Salas Comerciais conjugadas - Asa Sul - DF A primeira sala está dividida em três ambientes, incluindo um com pia, e todos os cômodos estão preparados para ar condicionado e possuem exaustores, garantindo conforto térmico e ventilação. Conta também com um banheiro privativo e uma vaga de garagem, além de piso em porcelanato que adiciona sofisticação e facilidade de manutenção. A segunda é funcional e bem distribuído, composto por recepção, duas salas separadas por divisórias e um banheiro. Já possui instalação para ar-condicionado, tornando o ambiente ainda mais confortável para sua equipe e clientes. Localização privilegiada na Asa Sul, ideal para escritórios, consultórios e diversos segmentos comerciais. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Encargos do imóvel: Sala 1Água: cobrado com a Tx de condomínio - Condomínio: R$ 719,76 valor pode variar de acordo o consumo de água.Referência: ao próprio mês. - IPTU/TLP: R$ 429,91 parcela bimestral. -IPTU/ Garagem: R$ 56,50 parcela bimestral. Sala 2Água: condomínio - Condomínio: R$ 695,74 valor pode variar de acordo o consumo de água. Referência: ao próprio mês. Vencimento: 05. valor pode variar de acordo com valor da água. - IPTU/TLP 2024: R$394,60 parcela bimestral. - Energia: consumo - CEB. **Agende já a sua visita!** (61) 3202.1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio:** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.