SHIN CA 07 - Kitnet com varanda no Lago Norte - DF Imagine viver em uma kitnet de 30m², onde cada espaço foi planejado para oferecer praticidade e conforto em um ambiente compacto e funcional. Com acabamentos simples e bem distribuídos, este imóvel é ideal para quem busca um lar prático e acolhedor. Características do Imóvel: - Sala para 2 ambientes com varanda: Um espaço versátil e iluminado, perfeito para relaxar ou receber visitas; - Cozinha integrada à sala: Equipada com móveis planejados sob e sobre a bancada em granito, unindo funcionalidade e organização; - Banheiro simples: Prático e funcional, atendendo às necessidades do dia a dia; - Persianas na janela: Garantindo privacidade e controle da iluminação natural; - Piso em cerâmica: Fácil de limpar e ideal para o clima local. Diferenciais: - Posição perpendicular, garantindo boa ventilação e iluminação natural; - Layout integrado, otimizando o uso do espaço. Se você procura um imóvel compacto, funcional e pronto para morar, esta kitnet é a escolha ideal. Agende sua visita e venha conhecer! Encargos do imóvel: - Água: Condomínio. - Condomínio: R$ 280,00 rateio de despesas + referência + data de vencimento - IPTU/TLP: R$ 272,55 parcela bimestral 2026. - Energia: Consumo. - Gás: Botijão. **Agende já a sua visita!** (61) 3202.1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio:** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.