SBS Quadra 02 - Salas conjugadas, divididas com planejados - Asa Sul - DF Imagine oferecer aos seus clientes um ambiente completo, funcional e pronto para atender às suas necessidades. Este apartamento de 84m² foi cuidadosamente planejado para ser o espaço perfeito para um estúdio de pilates ou uma clínica de fisioterapia, com tudo o que você precisa para começar ou expandir o seu negócio. As salas conjugadas, já equipadas com divisórias, móveis planejados, camas para fisioterapia e equipamentos de pilates, oferecem um ambiente organizado e otimizado para diferentes tipos de atendimento. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade tanto para você quanto para seus clientes. A copa é um diferencial que traz comodidade para o dia a dia, ideal para pequenas pausas ou para organizar o suporte necessário durante os atendimentos. O imóvel conta ainda com 3 banheiros, sendo 2 lavabos e 1 banheiro completo com box em blindex, garantindo funcionalidade e conforto para todos. Este espaço é perfeito para quem busca um local pronto para atender com profissionalismo e qualidade, em um ambiente que transmite cuidado e bem-estar. Agende sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio! Encargos do imóvel: - Água: Consumo. - Condomínio 509: R$612,25. - Condomínio 510: R$589,11. - Condomínio 511: R$589,11. - IPTU/TLP: 509 R$277,01 Parcela bimestral 2025. - IPTU/TLP: 510 R$268,65 Parcela bimestral 2025. - IPTU/TLP: 511 R$268,65 Parcela bimestral 2025. - Energia: consumo. **Agende já a sua visita!** (61) 3202.1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio:** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.