SCLN 413 - Sala Comercial / Kitnet - Asa Norte - Brasília / DF Imagine trabalhar ou viver em um espaço compacto, funcional e estrategicamente localizado. Este imóvel de 34,02 m², com posição nascente e vista livre, é perfeito tanto para quem busca um lar acolhedor quanto para quem deseja um ambiente prático para suas atividades profissionais. Detalhe do Imóvel: - Sala de canto, integrada à cozinha, oferece versatilidade e aproveitamento inteligente do espaço. - A ampla janela com vista livre permite a entrada de luz natural, tornando o ambiente mais agradável e iluminado. - O banheiro, equipado com box em blindex, completa o imóvel com funcionalidade e um toque moderno. - Com piso em cerâmica e uma localização estratégica, este imóvel é ideal para quem valoriza praticidade, conforto e conveniência. Encargos do imóvel: - Água: Condomínio. - Condomínio: R$ 262,02 cobrado junto ao boleto do aluguel. - IPTU/TLP: R$ 379,64 parcela bimestral. - Energia: Consumo. Faça uma visita e descubra como este espaço pode ser o cenário perfeito para sua próxima etapa, seja para trabalhar ou morar! **Agende já a sua visita!** (61) 3202.1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio:** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.