SHN Quadra 2 - Linda sala comercial - Executive Office Tower - Asa Norte - Brasília/DF *** Os equipamentos de informática exibidos nas imagens não fazem parte da locação. As fotos têm caráter meramente ilustrativo.*** Instale sua empresa em um dos endereços corporativos mais valorizados de Brasília Com um belíssimo projeto arquitetônico, esta sala oferece um ambiente moderno, sofisticado e totalmente pronto para uso, ideal para empresas que buscam funcionalidade, conforto e excelente apresentação para clientes e colaboradores. Sala com teto em estilo industrial, com eletrocalhas metálicas e trilhos eletrificados para iluminação, proporcionando um visual contemporâneo, além de praticidade para futuras adaptações do layout e instalação de novos pontos elétricos e luminotécnicos. A sala possui excelente iluminação natural e uma VISTA LIVRE, permitindo contemplar o belo céu de Brasília e tornando o ambiente ainda mais agradável para o dia a dia. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Belíssimo projeto arquitetônico; - Ambiente moderno, elegante e contemporâneo; - Piso em porcelanato; - Ar-condicionado instalado; - Recepção com armário planejado; - Divisórias em vidro temperado; - Armário planejado com portas e nichos; - 02 bancadas de trabalho; - Projetor com tela de projeção retrátil; - Micro-ondas, frigobar; - Banheiro com armário planejado e acabamento refinado; - Excelente iluminação natural; -Vista livre. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Localizada no Executive Office Tower, no SHN Quadra 2, a sala está no coração do centro empresarial de Brasília, com acesso rápido ao Eixo Monumental, Esplanada dos Ministérios, Setor Comercial Norte e Setor Bancário Norte. A região conta com ampla infraestrutura de serviços, incluindo hotéis, restaurantes, cafeterias, bancos, farmácias, academias e diversos estabelecimentos comerciais, além de estar ao lado de importantes órgãos públicos e grandes corporações. O EDIFÍCIO OFERECE: - Excelente padrão corporativo; - Restaurante, cafeterias e lanchonetes de alto padrão; - 04 elevadores; Localização estratégica em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Brasília. Ideal para escritórios de advocacia, arquitetura, engenharia, tecnologia, consultorias, agências e empresas que desejam aliar localização estratégica, sofisticação e funcionalidade em um único espaço. Encargos do imóvel: - Água: Consumo. - Condomínio: R$ 460,33 Cota Ordinária (inclui no boleto consumo de água e taxas diversas) variando o valor. Total do boleto apresentado = 636,04; Referência: mês a vencer. Data de vencimento:10. - IPTU/TLP: R$456,20 Parcela bimestral 2026. - Energia: consumo. **Agende já a sua visita!** (61) 3202.1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio:** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.