SHLN Sala Comercial Mobiliada - Ed. Biosphere. Asa Norte - Brasília/DF. Imagine trabalhar em um espaço funcional, moderno e estrategicamente localizado, ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. Esta sala mobiliada de 31,07m², com posição nascente e vista livre, é perfeita para profissionais que desejam um ambiente bem planejado e acolhedor. Detalhe do Imóvel: - Ao entrar, você encontra uma recepção equipada com ar-condicionado e uma TV de 32 polegadas, criando um ambiente agradável para receber clientes ou visitantes. - A sala principal é composta por uma estante de livros, prateleiras, mesa com duas cadeiras, TV de 20 polegadas, carrinho com gavetas, armário planejado de chão, blackout, cortinas e ar-condicionado, garantindo organização e conforto para o trabalho. - A copa é prática e funcional, equipada com filtro Soft, frigobar, micro-ondas e lavabo, oferecendo comodidade no dia a dia. O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem sendo uma delas cobertas e portaria 24 horas, proporcionando segurança e acessibilidade. Encargos do imóvel: - Água: Condomínio. - Condomínio: R$ 1.780,34. - IPTU/TLP: R$ 368,86 parcela bimestral 2026. - Energia: Consumo. - Gás: encanado, incluso no Condomínio. Descubra como este imóvel pode ser o lar perfeito para sua próxima etapa! **Agende já a sua visita!** (61) 3202.1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio:** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.