SCLS 314 - Loja Comercial com Subsolo, térreo e 1º Pavimento - Asa Sul - DF Excelente oportunidade de loja disponível na 314 Sul, com uma localização privilegiada e de fácil acesso. O imóvel possui 105 m², distribuídos entre o subsolo, térreo e o primeiro pavimento, que conta com dois banheiros. O piso é em cerâmica, oferecendo um ambiente clean e de fácil manutenção. A loja está localizada em uma área perpendicular, com excelente fluxo e visibilidade, ideal para diversos tipos de comércio. Entre em contato e agende uma visita! Encargos do imóvel: - Água: consumo-Caesb - IPTU/TLP: R$ 1.150,99 - Parcela Bimestral 2025. - Energia: consumo. **Agende já a sua visita!** (61) 3202.1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio:** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.