SCLN 413 - 2 lojas conjugadas de canto - Asa Norte / DF 02 lojas conjugadas, de canto com um total de 54m² na SCLN 413 uma das melhores quadras da Asa Norte. Lojas reformadas com preparação para ar condicionado, copa, pequeno depósito e dois banheiros, área externa com cobertura e toldos Descubra a oportunidade de alugar uma loja na SCLN 413, Asa Norte, uma localização privilegiada que pode impulsionar o sucesso do seu negócio. Com um ambiente cercado por comércios, escritórios e residências, você garante um fluxo contínuo de potenciais clientes. Vantagens da Localização na SCLN 413: - A proximidade com outros estabelecimentos comerciais atrai clientes que já frequentam a área, aumentando a visibilidade do seu negócio. - Escritórios nas Proximidades: A presença de escritórios próximos oferece uma base de clientes em potencial, especialmente durante a semana. - Residências ao Redor: Moradores locais podem se tornar clientes fiéis, especialmente se o seu negócio oferecer produtos ou serviços convenientes. - Fluxo Contínuo de Clientes: A localização estratégica garante um movimento constante de pessoas, aumentando as chances de vendas. - Visibilidade e Acesso: Estar em uma área movimentada facilita o reconhecimento da sua marca e o acesso dos clientes. Alguns comércios próximos à quadra: Dom Cabral Barbearia Restaurante Santé Galeteria Treviso Pente Mágico Blend boucherie Italianissimo Dom David Restaurante Taikan (restaurante japonês)Alegro Pani & Caffè Nona Augusta tratoria Trajano Burguer Barziin Mercearia Asa Norte Chá de Anita Barziin Gastrobar La Boutique padaria francesa Encargos do imóvel: - Condomínio: Loja 60: R$252,59 Loja 64: R$252,59 - IPTU/TLP Loja 60: R$323,97 Loja 64: R$318,91 - Gás: Botijão - Água: consumo. - Energia: consumo. **Agende já a sua visita!** (61) 3202.1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio:** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.