SHLN - Loja Comercial com Boa localização - Asa Norte - DF Imagine o espaço ideal para dar vida ao seu negócio, onde praticidade, modernidade e localização estratégica se encontram. Esta sala comercial de 24,90m² foi projetada para oferecer um ambiente funcional e acolhedor, perfeito para quem busca um local que atenda às necessidades do dia a dia com eficiência. Com piso em cerâmica, o imóvel combina durabilidade e fácil manutenção, ideal para um ambiente comercial. As portas de vidro modernas e elegantes não apenas conferem sofisticação ao espaço, mas também garantem excelente visibilidade, valorizando o ambiente e atraindo a atenção de quem passa. A posição poente proporciona uma boa iluminação natural no período da tarde, criando um ambiente agradável e iluminado. O lavabo privativo é um diferencial que traz comodidade e praticidade para o dia a dia. Localizado no térreo, o espaço oferece fácil acesso, sendo ideal para comércio ou serviços. Sua versatilidade permite que você configure o ambiente de acordo com as necessidades do seu negócio, seja ele um escritório, consultório ou loja. Com uma localização estratégica, este imóvel é a escolha certa para quem busca visibilidade e conveniência. Agende sua visita e venha conhecer o espaço que pode ser o próximo passo para o sucesso do seu negócio! Encargos do imóvel: - Água: consumo Caesb - Condomínio: R$876,52 com desconto de pontualidade. - IPTU/TLP: R$253,48 parcela bimestral 2025 - Energia: consumo. **Agende já a sua visita!** (61) 3202.1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio:** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.