SCLN 413 - Kitnet Próximo ao Parque Olhos D'água - Asa Norte - DF Imagine viver em um espaço compacto e funcional, ideal para o seu dia a dia. Este apartamento de 21,22m², com vista para a rua principal e posição perpendicular, foi projetado para oferecer praticidade e conforto. O ambiente conta com preparo para ar-condicionado, ampla janela em blindex fechada com persianas, garantindo boa iluminação natural e privacidade. A cozinha é equipada com armários planejados sob e sobre a bancada em granito, otimizando o espaço com eficiência. O banheiro completa o imóvel, trazendo funcionalidade ao dia a dia. Com piso em cerâmica e uma localização estratégica, este apartamento é perfeito para quem busca um lar compacto e bem planejado. Agende sua visita e venha conhecer! Encargos do imóvel: - Água: condomínio / rateio. - Condomínio: R$262,02 cobrado no boleto de aluguel - IPTU/TLP: R$313,24 parcela bimestral 2026 - Energia: consumo. - Gás: consumo, não canalizado. **Agende já a sua visita!** (61) 3202.1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio:** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.