Instale sua empresa em um dos endereços logísticos e comerciais mais valorizados de Brasília. Excelente galpão com vão livre, ideal para operações industriais, logísticas, centros de distribuição, armazenagem e diversas atividades empresariais. Destaques do imóvel: - Amplo espaço em vão livre; - 2 banheiros; - Pé-direito de 8 metros; - Piso em concreto polido de alta resistência; - Cobertura com telhas termoacústicas tipo sanduíche; - Telhas translúcidas Kingspan Isoeste, proporcionando excelente iluminação natural e redução no consumo de energia. Localização privilegiada - Situado no SOF Norte, em região totalmente urbanizada, com vias pavimentadas e infraestrutura completa. - Próximo ao Plano Piloto, ao Setor de Indústria e Abastecimento (SIA) e cercado por diversos serviços e comércios. Mobilidade e acesso - Fácil acesso às principais regiões comerciais de Brasília e cidades do Distrito Federal; - Apenas 8 minutos do Eixo Monumental; - Localização central, estratégica para empresas que buscam eficiência logística e visibilidade. Uma oportunidade para quem procura um imóvel funcional, moderno e bem localizado para impulsionar os negócios. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste espaço. Encargos do imóvel: - Água: Consumo - IPTU/TLP: R$ 1.334,53 (bimestral) - Energia: Consumo **Agende já a sua visita!** (61) 3202.1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio:** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.