SQN 213 - Cobertura Duplex com 02 quartos, sendo 01 suíte - Asa Norte - Brasília /DF Localização privilegiada: Situada em uma das áreas mais desejadas de Brasília, esta cobertura duplex oferece fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e áreas verdes, próximo ao parque ideal para aproveitar momento de lazer em família. Perfeito para quem busca conforto, exclusividade e qualidade de vida. Detalhes do imóvel: - Cobertura duplex de 158,50 m². - Vista: Livre, proporcionando tranquilidade e luminosidade. - Piso: Cerâmica, prático e fácil de manter. 1º Pavimento: - Sala para 02 ambientes: Com 03 espelhos decorativos, luminária, projeto de iluminação e cortina, ideal para momentos de convivência. - Quarto I (Suíte): Com armário embutido, cabeceira, espelho, persiana e banheiro completo com armários, amplo espelho e box em blindex. - Quarto II: Com beliche planejado, armários, espelho, escrivaninha para estudo ou trabalho e cortina. - Banheiro social completo: Com banheira, box em blindex, armário sob bancada e espelho. - Cozinha planejada: Com armários sob e sobre bancada em granito, prática e funcional. - Área de serviço integrada à cozinha. - DCE equipada com armário e banheiro. 2º Pavimento: - Sala living funcional, perfeito para decorar conforme sua necessidade. - Banheiro social completo: Com amplo espelho, box em blindex e armário sob bancada em granito. - Área gourmet: Com churrasqueira, coifa, armários e vista livre para o Eixão, perfeita para momentos de lazer. Destaques do condomínio: - Cobertura coletiva com área de lazer. - Espaço gourmet. - 02 Piscinas. - Salão de festa. Um imóvel que combina exclusividade, conforto e sofisticação em uma das melhores localizações de Brasília! Encargos do imóvel: - Água: condomínio. - Condomínio: R$ 1.068,38 com desconto de pontualidade, o valor varia de acordo com o consumo de água. - IPTU/TLP: R$ 497,11 parcela bimestral 2026. - Energia: consumo. - Gás: encanado, incluso no condomínio. **Agende já a sua visita!** (61) 3202.1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio:** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.