Oportunidade imperdível para quem busca conforto, segurança e uma localização verdadeiramente privilegiada em Sobradinho! Esta excelente casa térrea, toda na laje, destaca-se pela estrutura sólida, ambientes bem distribuídos e posição estratégica próxima à Quadra Central ? perto do comércio local, bancos, escolas e serviços essenciais. Situada em uma rua larga, tranquila e totalmente asfaltada, oferecendo excelente acessibilidade e facilidade de estacionamento para visitas. COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL: Salas e Circulação: Ampla sala de estar com ótima iluminação natural; Ambientes integrados com revestimento de piso em cerâmica clara de fácil manutenção. Área Íntima: 3 Quartos espaçosos, sendo 1 Suíte confortável; Banheiro social com acabamento funcional e bancada em granito. Cozinha e Apoio: Cozinha prática com armários planejados e pia em inox; DCE completo (Dependência Completa de Empregada). Área Externa e Fundos: Garagem coberta para 2 veículos, com portão em alumínio e excelente espaço de manobra; Área de serviço coberta, arejada e independente; Depósito privativo nos fundos, ideal para armazenamento ou espaço multiuso (oficina/hobby). DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: Estrutura 100% na Laje: Maior conforto térmico, acústico e segurança construtiva; Piso em Cerâmica: Praticidade no dia a dia e excelente conservação; Rua Larga e Asfaltada: Facilidade de acesso e trânsito fluído; Localização Privilegiada: A poucos minutos da Quadra Central de Sobradinho, permitindo resolver a rotina a pé ou com deslocamentos rápidos. RESUMO TÉCNICO: Tipo: Casa Térrea Localização: Sobradinho - DF (Próximo à Quadra Central) Estrutura: Na laje Quartos: 3 (sendo 1 suíte) Banheiros: 3 banheiros (Suíte, Social e DCE) Vagas de Garagem: 2 cobertas DCE: Sim Depósito: Sim AGENDAMENTO DE VISITAS E CONDIÇÕES: Não perca essa oportunidade de morar no coração de Sobradinho com toda a comodidade que sua família merece! Aceita Financiamento/FGTS/Consórcio.