Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto, privacidade e uma ótima área para receber a família e os amigos! Casa de esquina, com construção sólida, ambientes amplos e excelente área externa. O imóvel está pronto para morar e oferece ainda potencial para modernização estética, permitindo personalizar os ambientes e valorizar ainda mais a propriedade. DESTAQUES DO IMÓVEL 3 quartos, sendo 2 com armários planejados; Sala ampla, arejada e bem iluminada, com armário planejado; Cozinha espaçosa, equipada com armários planejados; Banheiro social; Piso em porcelanato; Garagem fechada para até 4 carros; Casa de esquina, proporcionando mais privacidade, ventilação e valorização; Área gourmet superior, ideal para confraternizações, equipada com: Churrasqueira; Balcão de apoio; Banheiro independente. UM IMÓVEL QUE SE DESTACA Uma casa maior que a média da região, ideal para quem valoriza espaço, praticidade e conforto. A área gourmet é um dos grandes diferenciais do imóvel, perfeita para reunir familiares e amigos. A localização também proporciona facilidade de acesso e está inserida em uma região com boas perspectivas de valorização. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA ? QR 516, SAMAMBAIA SUL Acesso rápido à BR-060; Fácil ligação com o Recanto das Emas; Próximo ao Setor de Mansões de Samambaia; Comércio, mercados, escolas e serviços nas proximidades; Região em constante desenvolvimento e valorização. DOCUMENTAÇÃO E NEGOCIAÇÃO Documentação regularizada e escriturada. Aceita financiamento. ESTUDA PERMUTA Possibilidade de troca por: Casa na Ponte Alta Norte; ou Apartamento de menor valor em Samambaia ou Gama. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Uma excelente oportunidade para morar bem, ter espaço para toda a família ou investir em uma região com grande potencial de valorização.