SHCGN 703 - Casa com 05 Quartos Sendo 1 Suíte - Asa Norte - DF More com exclusividade em uma linda e espaçosa casa no coração da Asa Norte. Um refúgio verde em meio aos prédios, com um terreno privativo ao lado para lazer, convivência e comodidade. Casa com aproximadamente 400m², distribuída em 02 pavimentos, totalmente reformada e pronta para receber sua família com conforto. E o melhor: é totalmente pet friendly. Seus pets podem aproveitar com liberdade o amplo espaço interno e o terreno gramado ao lado ***DIFERENCIAIS QUE ENCANTAM Terreno privativo ao lado da casa: todo gramado, cercado e de uso exclusivo. Ideal para momentos ao ar livre, churrascos, espaço para crianças brincarem, receber convidados, fazer horta, treinar pets ou simplesmente contemplar o verde. Uma raridade absoluta no Plano Piloto. Estacionamento extraordinário: espaço para no mínimo 8 carros, perfeito para quem recebe visitas com frequência ou possui múltiplos veículos. Localização nobre: viva perto de tudo. Supermercados, escolas, restaurantes, comércio variado, além de estar a poucos minutos dos principais eixos da cidade. ***PAVIMENTO TÉRREO - Sala de estar ampla, integrada à varanda, excelente iluminação natural; - Quarto I / Suíte: armário planejado, ar-condicionado e banheiro completo; - Quarto II: armário planejado e cabeceira para cama de casal; - Quarto III: armário planejado; - Banheiro social completo com box em blindex; - Lavabo; - Área de serviço coberta, com armários, mesa de apoio em vidro, banheiro e quarto de serviço; - Cozinha espaçosa com amplos armários, mesa fixa em granito e coifa; - Sala de apoio com entrada alternativa; ***SUBSOLO - O GRANDE DIFERENCIAL Um ambiente pensado para lazer e convivência, oferecendo: - Enorme salão de festas, perfeito para eventos, reuniões e entretenimento; - Home bar integrado; - Jardim de inverno com área verde, garantindo charme e ventilação; - 02 quartos de apoio; - Banheiro de apoio. ***LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - 4 min do Eixo Monumental - 7 min da Esplanada dos Ministérios - 4 min do Brasília Shopping - 1 min do CMB - Colégio Militar de Brasília - Próximo a mercados, escolas, restaurantes, academias e toda praticidade da Asa Norte. Encargos do imóvel: - Água: Consumo - IPTU/TLP: R$ 620,00 (parcela Bimestral - Referência 2025) - Energia: Consumo **Agende já a sua visita!** (61) 3202.1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio:** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.