SGCV - Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte Master e 2 Semisuítes - Ed. Villágio - Guará - DF Descubra o equilíbrio perfeito entre charme, elegância e conforto neste excelente apartamento localizado no sofisticado Park Sul, no Residencial Villaggio. Destaques do Imóvel: - Sala ampla para 2 ambientes, com ampla janela com Brise, proporcionando luminosidade e ventilação natural. - Lavabo para maior comodidade. - Suíte Master: Piso vinílico, armário planejado, preparo para ar-condicionado e banheiro completo com 2 cubas. - Quartos 2 e 3 (semissuítes): Piso vinílico, preparo para ar-condicionado, banheiro completo (não possuem armários). - Cozinha funcional: Armários planejados sob e sobre a bancada em granito. - Área de serviço integrada à cozinha. - 2 vagas de garagem. - Excelente posição solar perpendicular, garantindo conforto térmico e iluminação natural. Área de Lazer Completa: - Piscina - Espaço gourmet - Quadra de areia - Salão de festas - Salão de jogos - Jardim - Academia - Churrasqueira - Playground Viva com sofisticação e praticidade em um dos melhores endereços de Brasília! Agende já sua visita e venha conhecer este incrível apartamento no **Residencial Villaggio. Encargos do imóvel: - Condomínio: 820,00 já com desconto, referência próprio mês - IPTU/TLP: R$ 348,29 Parcela bimestral. - Energia: consumo. - Gás: encanado e cobrança por consumo. - Água: rateio. **Agende já a sua visita!** (61) 3202.1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio:** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.