QNH Área Especial 04 - Kitnet na Hélio Prates - Taguatinga - DF Imagine morar em uma kitnet prática e funcional, localizada em um prédio com excelente posição estratégica na QNH. Situada de frente para a Hélio Prates, ao lado do Colégio Madre Tereza e de um posto de gasolina, e a apenas 5 minutos da Feira dos Goianos e do Shopping JK, este imóvel oferece comodidade e fácil acesso a serviços e lazer. Características do Imóvel: - Sala aconchegante, ideal para personalizar ao seu estilo; - 01 quarto confortável, garantindo privacidade e descanso; - Cozinha prática, pronta para atender às necessidades do dia a dia; - Banheiro funcional, de fácil manutenção; - Piso em cerâmica, proporcionando praticidade e durabilidade. Se você procura um imóvel compacto, bem localizado e com acesso rápido a tudo o que precisa, esta kitnet é a escolha ideal. Agende sua visita e venha conhecer! Encargos do imóvel: - Água: rateio cobrado no boleto de aluguel. - Condomínio: não tem. - IPTU/TLP: R$ 48,34 - Parcela bimestral 2026. - Energia: consumo. - Gás: Consumo, não canalizado. **Agende já a sua visita!** (61) 3202.1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio:** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.