Quadra 201 - Apartamento 2 quartos Sendo 1 Suíte - Res. Imprensa I - Águas Claras - DF Imagine viver em um apartamento que combina conforto, funcionalidade e uma vista livre que traz tranquilidade ao seu dia a dia. Com 80m², este imóvel foi projetado para oferecer praticidade e bem-estar em cada detalhe, perfeito para quem busca um lar acolhedor e bem distribuído. A sala para 2 ambientes, com acesso à varanda, é ideal para momentos de convivência e relaxamento, proporcionando um espaço agradável e iluminado. O hall de circulação conecta os ambientes, garantindo fluidez e privacidade. O apartamento conta com 3 quartos bem planejados. A suíte principal possui armário planejado e um banheiro completo, oferecendo conforto e organização. O quarto II também conta com armário planejado, enquanto o quarto III é perfeito para estudo ou trabalho, equipado com uma escrivaninha funcional. O banheiro social completo atende aos demais ambientes com praticidade. A cozinha é prática e moderna, equipada com armários planejados sob e sobre a bancada em granito, otimizando o espaço e facilitando o dia a dia. A área de serviço, com armário e um banheiro de serviço, complementa o ambiente com funcionalidade. Com piso em cerâmica, posição perpendicular, 1 vaga de garagem, 2 elevadores e portaria 24 horas, o apartamento oferece segurança, praticidade e conforto para você e sua família. Se você busca um apartamento bem distribuído, com excelente localização e pronto para morar, este é o lugar ideal para você. Agende sua visita e venha conhecer o espaço perfeito para viver com qualidade e tranquilidade! Encargos do imóvel: - Água: condomínio - Condomínio: R$ 864,38 com desconto de pontualidade - Referência: próprio mês - Vencimento: 10 - IPTU/TLP 2025 : R$ 131,17 parcela bimestral - Energia: consumo - neoenergia. - Gás: condomínio. **Agende já a sua visita!** (61) 3202.1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio:** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.