Quadra 208 - Apartamento 02 quartos Sendo 1 suíte - Águas Claras - DF Imagine viver em um apartamento que combina conforto, praticidade e uma infraestrutura completa para o seu dia a dia. Este imóvel de 78m², com vista livre e posição nascente, oferece ambientes bem planejados e acolhedores, perfeitos para você e sua família. A sala, com varanda fechada em blindex, proporciona um espaço iluminado e agradável para momentos de convivência. Os três dormitórios, todos com armários, incluem uma suíte que garante privacidade e conforto. A cozinha, equipada com armários, e a dependência completa de empregada (DCE) tornam o dia a dia mais funcional. O apartamento conta ainda com duas vagas de garagem, trazendo praticidade e segurança. O prédio oferece uma infraestrutura de lazer completa, com salão de festas, churrasqueira, piscina, playground e quadra de esportes, ideal para momentos de diversão e relaxamento. Além disso, conta com elevador, portaria 24 horas e é pet friendly, atendendo às necessidades modernas. Se você busca um lar confortável, bem localizado e com excelente infraestrutura, este apartamento é a escolha ideal. Agende sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! Encargos do imóvel: - Água: consumo. - Condomínio: R$655, 00 com desconto de pontualidade ref. mês anterior - IPTU/TLP: R$272,29 parcela bimestral 2026. - Energia: consumo. - Gás: encanado, incluso no condomínio. **Agende já a sua visita!** (61) 3202.1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio:** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.