Quadra 205, Edifício Belo Horizonte, Águas Claras/DF Localizado na Quadra 205 no Edifício Belo Horizonte para quem busca tranquilidade com acesso fácil a Vereda da Cruz, este apartamento reformado oferece um estilo de vida moderno e confortável para quem busca qualidade de vida. Com uma distribuição inteligente dos espaços, este imóvel dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 1 escritório/quarto com entrada independente, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. A sala, generosa e convidativa, comporta 2 ambientes e se estende para uma varanda fechada em vidro. A cozinha está equipada com armários, garantindo organização e praticidade no dia a dia. A área de serviço, estrategicamente integrada, apresenta portas de vidro de correr, otimizando o espaço e proporcionando uma atmosfera leve e arejada. Além disso, o apartamento conta com um lavabo, facilitando o acesso e acomodação de visitantes, e 2 vagas de garagem soltas e cobertas, garantindo comodidade e segurança para seus moradores. A localização é outro destaque deste imóvel, situado em uma área privilegiada, próximo a uma variedade de comodidades, como farmácias, o Pão de Açúcar, o Águas Claras Shopping e a Estação de metrô Águas Claras. Além disso, a região oferece diversas opções de lazer e entretenimento, como padarias, a academia Vasco Neto, e muito mais, proporcionando praticidade e conveniência para toda a família. Não perca a oportunidade de fazer deste apartamento o seu novo lar. Agende uma visita e encante-se com tudo o que ele tem a oferecer. Encargos do imóvel: - Condomínio: R$ 1.464,27 com desconto para pagamento até o dia 10. (variável de acordo com o consumo de água) - IPTU/TLP: R$339,43 parcela bimestral 2026 - Energia: consumo. - Gás:. consumo, canalizado. - Água: inclusa no condomínio. **Agende já a sua visita!** (61) 3202.1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio:** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.