***Imóvel poderá ser alugado sem mobília*** *** Algumas mobílias e itens de decoração apresentados nas fotos são meramente ilustrativos.*** Av. Das Araucária - Apartamento Semimobiliado - Vista Livre - BLEND APARTMENTS - Águas Claras/DF O APARTAMENTO: - Apartamento de 54 m², semimobiliado e pronto para morar, no Residencial Blend Apartments, em Águas Claras. - Um imóvel pensado para quem busca praticidade, conforto e uma excelente estrutura de condomínio, sem precisar se preocupar com montagem ou mobília. - A sala integrada à varanda, com fechamento em Blindex e cortina, proporciona um ambiente agradável e uma vista livre e espetacular. - A cozinha, em estilo americano, é integrada à sala e conta com armários planejados, bancada em granito, mesa com cadeiras, projeto de iluminação, cooktop por indução, forno embutido, coifa e geladeira. - O quarto possui cama de casal, armário planejado, penteadeira integrada, armário de apoio e cortina, oferecendo bom aproveitamento dos espaços. - O banheiro é completo, com armário planejado e box em blindex. DESTAQUES: - Vista livre - Mobiliado - 01 vaga de garagem - Portaria 24 horas - Aceita pet: Seu pet é super bem-vindo! CONDOMÍNIO COMPLETO O Blend Apartments oferece uma estrutura que reúne lazer, praticidade e conveniência: - Piscina aquecida - Piscina infantil - Academia - Sauna - Churrasqueiras - Salão de festas - Sala de jogos - Sala de estudos - Lavanderia - Mercadinho 24 horas - Área pet - Quadra poliesportiva - Parquinho infantil Pronto para morar, com tudo o que você precisa no apartamento e no condomínio. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Encargos do imóvel: - Água: Consumo - Condomínio: R$ 807,13 - Já com desconto de pontualidade - IPTU/TLP: 133,19 - (parcela Bimestral - 2026) - Energia: Consumo - Gás:. Encanado, incluso no condomínio **Agende já a sua visita!** (61) 3202.1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio:** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.