Via 08 - Apartamento com 3 Quartos sendo 1 Suíte - Res. Aurium Home - Setor de Chácara Sul - Formosa - GO Imagine morar em um apartamento que combina modernidade, conforto e praticidade, perfeito para quem busca um lar que atenda às necessidades do dia a dia com estilo e funcionalidade. Com 78,34m², este imóvel novo, em sua primeira locação, é o espaço ideal para começar uma nova etapa da sua vida. Ao entrar, você é recebido por uma sala ampla para dois ambientes, integrada à cozinha e à varanda gourmet, criando um espaço perfeito para reunir amigos e familiares ou simplesmente relaxar após um longo dia. A varanda, com guarda-corpo em vidro, oferece um toque de sofisticação e uma vista agradável para complementar o ambiente. O apartamento conta com três quartos, sendo uma suíte com um closet espaçoso, ideal para quem valoriza organização e conforto. Os quartos possuem tomadas USB, garantindo praticidade para o dia a dia, e a infraestrutura para ar-condicionado já está pronta, com uma laje técnica exclusiva para as máquinas. Os banheiros são completos, com box instalado, aquecimento a gás nos chuveiros e vasos sanitários com sistema Dual Flux, que alia economia e sustentabilidade. As portas internas brancas e as esquadrias em alumínio preto dão um toque de elegância e modernidade ao imóvel. A tecnologia também está presente no acesso ao apartamento, que conta com fechadura digital, proporcionando mais segurança e praticidade. Além disso, o prédio possui dois elevadores para maior comodidade. E o melhor de tudo: o condomínio oferece uma área de lazer completa, com piscina aquecida, academia, brinquedoteca, quadra poliesportiva, ofurô e salão de festas. Um verdadeiro convite para relaxar, cuidar da saúde e aproveitar momentos de diversão com a família e amigos. Com uma vaga de garagem descoberta, este apartamento é a escolha perfeita para quem busca um imóvel novo, moderno e com uma infraestrutura que valoriza cada detalhe. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar! Encargos do Imóvel: - Água: Consumo. - Condomínio: R$550,00. - IPTU/TLP: A confirmar. - Energia: consumo. - Gás: Condomínio. **Agende já a sua visita!** (61) 3202.1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio:** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.