Quadra 105 - Apartamento 3 Quartos sendo 1 Suíte - Ed. Parque das Águias - Águas Claras - DF Imagine viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, praticidade e espaço para toda a família. Este apartamento padrão de 145m² é perfeito para quem busca um lar amplo, bem planejado e com uma estrutura que atende às suas necessidades. A sala, dividida em dois ambientes, é ideal para criar espaços de convivência e relaxamento, com acesso a uma varanda fechada em blindex que traz luminosidade e um toque moderno ao ambiente. Os 3 quartos oferecem conforto e privacidade, sendo 1 suíte com varanda fechada em blindex, armário e persiana, garantindo um espaço exclusivo para o casal. O banheiro social, equipado com armário, complementa o imóvel com funcionalidade. A cozinha, com armários, é prática e bem distribuída, conectada à área de serviço e à dependência completa de empregada (DCE), proporcionando organização e praticidade no dia a dia. O apartamento conta ainda com 1 vaga de garagem, garantindo segurança e comodidade para o seu veículo. O condomínio oferece uma estrutura completa para o lazer e bem-estar, com quadra poliesportiva, playground e academia, proporcionando momentos de diversão e qualidade de vida para toda a família. Além disso, o prédio conta com elevador, trazendo ainda mais praticidade para o seu dia a dia. Este é o lugar ideal para quem valoriza espaço, conforto e uma estrutura que atende a todas as necessidades da rotina. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar! Encargos do imóvel: - Água: consumo. - Condomínio: R$936,89 até o dia 05. - IPTU/TLP: R$352,13 parcela bimestral 2025. - Energia: consumo. - Gás: condomínio. Agende já sua visita! (61) 3202-1500 WhatsApp (*) Sujeito a análise Sobre o Anúncio: 1. A metragem anunciada trata-se de uma estimativa. O valor real e verdadeiro deve ser confirmado junto a certidão de ônus do imóvel; 2. Os valores de taxas condominiais, aluguel ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou à administradora do condomínio; 3. Os prazos de reformas de condomínios podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à administradora do condomínio; 4. Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel se encontra com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que o cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato.