Aluguel - Duplex na SQNW 307, Bloco A, Noroeste - Brasília/DF ## 85,12 m² · 2 suítes · 2 vagas · Vista livre · Cobertura coletiva ## Duplex moderno, bem distribuído e extremamente funcional. No pavimento superior, sala arejada com vista livre para o verde, cozinha americana com armários planejados e bancada para três lugares, além de varanda de apoio para a área de serviço e um lavabo. No pavimento inferior, duas suítes amplas com armários planejados, sendo a principal com duas duchas, garantindo ainda mais conforto. O edifício oferece lazer completo, com piscina, academia, sauna, espaço gourmet, churrasqueira, sala de jogos e dois salões de festas. Situado na SQNW 307, uma das quadras mais valorizadas do Noroeste, o imóvel está próximo ao Parque Burle Marx, comércio variado, ciclovias, serviços e às principais vias da cidade. Uma região reconhecida pela tranquilidade, segurança, amplo verde e excelente qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! Encargos do imóvel: - Água: A confirmar - Condomínio: R$ 1.170,25 - IPTU/TLP: R$ 504,08 Valor parcela/2025 - Energia: Consumo. - Gás: Condomínio. **Agende já a sua visita!** (61) 3202.1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio:** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.