Se você busca um lar que combine conforto, sofisticação e uma localização privilegiada, o SQN 305 é a escolha ideal. Um apartamento vazado, com ambientes climatizados e uma estrutura que atende a todas as suas necessidades. Espaços que encantam: Logo na entrada, um salão amplo para dois ambientes (estar/jantar) com ar-condicionado e persianas, perfeito para receber amigos e criar memórias inesquecíveis. O lavabo e o hall de circulação com armário são detalhes que agregam praticidade ao dia a dia. Os quartos são um verdadeiro convite ao descanso: - Suíte principal: com closet espelhado, cortinas blackout e um banheiro completo com duas cubas, pensado para o máximo conforto. - Segunda suíte: com closet, armários planejados e banheiro completo. - Quarto III e IV: com ar-condicionado, armários sob a janela e cortinas blackout, garantindo privacidade e organização. A cozinha é um show à parte, com armários amplos sob e sobre a bancada de granito, além de despensa, área de serviço e DCE completo. Vagas de garagem São 3 vagas, sendo duas em estilo gaveta (uma com armário de aço) e uma vaga solta, garantindo espaço e segurança para seus veículos. Lazer completo no condomínio Aqui, você e sua família terão acesso a uma área de lazer incrível: - Térreo: espaço kids mobiliado e salão de festas com espaço teen no subsolo. - Cobertura coletiva**: espaço gourmet com churrasqueira, SPA com sala de massagem, sauna, academia e piscinas (adulto coberta e infantil com cascata). Tudo isso com sistema de som integrado para momentos ainda mais especiais. Localização estratégica A poucos minutos do Eixo Monumental (6 minutos), o apartamento está cercado por supermercados, academias, farmácias, restaurantes e o diversificado comércio local da Asa Norte. Agende sua visita! Esse apartamento não é apenas um imóvel, é o lugar onde você e sua família poderão viver os melhores momentos da vida. Entre em contato e venha conhecer! Encargos do imóvel: - Água: Caesb - Energia: Neoenergia - Condomínio: R$ 2.332,09 varíavel* | vc. 10 mês a vencer - IPTU/TLP 2025: R$ 598,73 (parcela bimestral) - Gás: cobrado junto ao condomínio - Caldeira/água quente: cobrado junto ao condomínio (água) **Agende já a sua visita!** (61) 3202.1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio:** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.